2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
葛飾区
91.4万円/㎡
前年比+10.8%
デュフレ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩8分
2019年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 55.31㎡の場合
相場
3,761万円
68.0万円/㎡
2,329
3,283
4,238
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,238万円
59.4万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月21日
デュフレ堀切菖蒲園
3,480万円（62.9万円/㎡）/ 1階 / 55.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,280万円 | 69.6万円 | 3階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,680万円 | 55.5万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 66.5万円 | 1階 | 55.31㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/13 | 4,280万円 | 69.6万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 72.9万円 | 7階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 77.8万円 | 7階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,880万円 | 70.2万円 | 1階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 4,180万円 | 75.6万円 | 1階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/18 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,500万円 | 77.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,990万円 | 72.4万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/28 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランウイッシュ四つ木 葛飾区四つ木三丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,990万円 | 66.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/16 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅16分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルネサンス葛飾水元公園 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅13分 | 4,200万円 | 61.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/05 | パレステージ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅13分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/15 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/24 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,450万円 | 68.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレシス立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/29 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,920万円 | 67.6万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 4,499万円 | 66.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクレイドル立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅13分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/12 | アンビシャス青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅10分 | 3,599万円 | 56.8万円 | 63.32㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、葛飾区では10.8%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造